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龍湖地產借助舊改項目進軍廣東順德
近日，順德舊改項目"春江名城"啟動奠基儀式。自此，隱藏在項目公司佛山市盛暉置業有限公司背後真正的操盤人龍湖地產浮出水面。這將成為龍湖地產進入廣東的首個項目。
2013 年12月30日，佛山市盛暉置業有限公司以10.46億底價競得順德大良街道德勝河北岸N-08號商住地塊，宗地面積71331.2平方米，樓面價3534.94元/平方米。根據註冊信息顯示，佛山盛暉置業為當時新註冊成立的公司。一傢新註冊公司，斥10億拿地的舉動引發瞭對幕後老板身份的猜測。而此次奠基儀式上"龍湖·春江名城"的名字終於揭示瞭背後的真正操盤手。
資料顯示，春江名城項目將會建成一集住宅、商業、餐飲及文體教育的城市綜合體，由18棟樓組成，住宅項目合計2539套洋房，預計今年年底入市。
一位接近龍湖地產的人士向證券時報記者證實，這一項目確實是龍湖地產進入廣東的首個項目。
龍湖地產一直希望佈局華南地區房地產市場，不過此前卻因種種原因未能如願。2009年，龍湖地產希望進軍廣東陽江，獲得一塊位於國傢4A級旅遊區海陵島的2400畝土地。2009年12月30日，保利地產和龍湖地產兩傢公司對這塊土地進行瞭激烈的競爭，最終保利地產以7.3億元高價拍下該地塊。
不過，盡管此次龍湖地產的順德項目已經啟動，但龍湖地產仍未進入廣東的核心城市。2014年年2月份，龍湖地產也曾參與廣州荔灣區芳村大道南以西鶴洞路以南AF040405地塊競拍，希望打入一線城市廣州，最終未能如願。
在年初香港召開的業績發佈會上，龍湖地產首席財務官韋華寧介紹瞭龍湖地產的存貨控制目標。公司預期在2014年將存貨總額控制在90億~100億元，2015年將該數字控制在80億~90億元，2016年控制到60億~70億元。從以上數據可以發現，龍湖地產的這一目標呈現逐年下降的狀態。與此對應的是，龍湖地產在上個月未有任何新增銷售項目。
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新聞來源http觀音信貸2順位房貸銀行貸款全省皆可處理://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/09014175896.shtml
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