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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
中介服務與收費不對等
0.5%-2.5%，最高不超 3%
內容來自sina新聞
"北京2.2%的標準明顯高於國內其他城市，同時部分中介以'代書費'等名義加收0.5%的費用，建議明令取消。"有市民表示，"應大幅度降低中介服務費，由於現在很多城市的房價已經很高，比如北京，一套房屋動輒三四百萬，中介服務費一次就能收取好幾萬甚至十幾萬，而中介的工作付出遠遠不值這個價格。"有市民認為，房地產經紀行業應嚴禁從事房屋租賃代理業務，"因為房屋租賃代理導致群租現象多發、租金快速上漲、租賃糾紛不斷，嚴重影響瞭社會和諧和房地產調控。"
台北土地信用貸款銀行利率多少免費諮詢試算市民意見：
2008年-2011年
5月13日，市住建委發佈《北京市房地產經紀管理辦法》(征求意見稿)，對目前房屋中介市場常見的"房屋銀行"、改變房屋內部結構分割出租等現象進行規范。征求意見稿發佈後，截至5月17日，共收到各類建議、意見520餘條。其中主要涉及中介費過高、加強房屋分割出租管理、治理哄抬房價和房屋租金行為、調整傭金收取方式、標準，房屋交易信息透明，加強政策執行落實等。
北京房產中介管理征意見 市民最不滿中介費過高
5月24日前，市民仍可發送電子郵件至bjjsfdcjj@163.com或傳真59958635，提出書面意見和建議。
還有市民表示，"建議將征求意見稿中'房地產經紀機構完成房地產經紀服務合同約定的事項，或者服務達到房地產經紀服務合同約定標準的，方可向委托人收取傭金'明確為'房地產經紀機構完成房地產經紀服務後，方可向委托人收取傭金'。"
2008年以前，北京通行的中介傭金收取比例為3%，這一額度當時在國內已位居各省市前列。當年，在國傢、地方兩級物價監管部門的政策壓力下，北京二手房中介紛紛將收費標準降至2.5%的上限。當時就有很多中介以"代書費"巧立名目，以此把"損失"的0.5%補回來。
對於叫停"房屋銀行"的規定，鏈傢地產市場研究部張旭表示，這意味著未來經紀行業不會出現房屋銀行等代理業務，並且基本上這類業務更多的是存在於租賃市場當中。"很多隔斷出租、惡意扣款等現象也多源於此，導致租賃市場秩序較為混亂。"張旭說，如果意見稿中此項規定實施，租賃市場將得到極大的規范，並且會清理掉一些靠租賃代理業務吃飯的中小公司。
市住建委相關負責人表示，將積極采納意見建議，進一步研究、修改完善政策，規范北京的房地產經紀活動，保障房地產交易及經紀活動當事人的合法權益，促進房地產市場健康發展。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-18/08352197203.shtml
新聞背景
房產中介費屢降仍偏高
1995年，國傢計委和建設部就對房地產中介服務收費標準做出瞭規定。"房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%收取。""實行獨傢代理的，收費標準由委托方與房地產經紀中介機構協商，可以適當提高，但最高不得超過該房屋成交價格的3%。"
2011年8月31日開始執行的《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》中要求，500萬元以下的房屋交易，中介費由2.5%下降到2%。《通知》中指出，少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%，即中介費可為購房款的2.2%。
業內觀點
叫停"房屋銀行"或洗牌中小中介
中介公司規定交房租是押一付三的形式，應該有法律強制規定隻能押一付一"，"房地產經紀行業應嚴禁從事房屋租賃代理業務"......《北京市房地產經紀管理辦法》征求意見以來，5天時間裡市住建委共收到各類建議、意見520餘條。其中，"北京2.2%的中介費用"成為"眾矢之的"，意見中最多的就是中介費用過高。
2008年以前
意見征集：
中介費過高最令人不滿
2.5%上限+0.5%"代書大村鄉土地貸款率利最低銀行費"
2011年以後
2%(500萬元以下房屋)和2.2%(特別復雜服務)
對於征求意見稿中列出的20項中介的"違規行為"，很多市民表示"有類似經歷"。"最近總受到一些中介的電話騷擾，問我買不買房，不堪其擾。政府能否出臺法令禁止這一行為？"
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