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怡翠世嘉交錢可搞違建？業主爆料中介 推銷違建
"怡翠世嘉有'潛規則'，違建許可費明碼標價！"8月30日，《23戶業主涉嫌樓頂蓋違建》一文刊發後，當天就有業主 向《南方日報·佛山觀察》官方微博@佛山微觀察報料稱，業主向物管繳納一定數額的"違章許可費"後，就可搞違建。對於此事，怡翠世嘉的物管方面昨日回應 說："那是絕對不可能的事！"而對於買樓時已道明"買頂層送天臺"的說法，物管方面也再次否認。
報料人提供的違建中介方上門推銷"違建許可費"報價名單。
8月30日，怡翠世嘉一業主向本報 報料稱，小區違建之所以瘋狂，是因為怡翠世嘉有"潛規則"，"違建許可費"是明碼標價的。想搞違建的業主隻要交10000-15000元給物管，就可保證 違建不停水電。若有投訴，物管會象征性停電2小時。還有中介方上門推銷"違建許可費"報價(不含工程款)，並稱與主體建築一樣的外墻磚隻有他們才能向物管 買到。
報料人還發來兩張照片，其中一張是中介方上門推銷"違建許可費"收取費用的名單；另外一張照片則是怡翠世嘉4座的一處約80平方米"空中花園"違建。
怡翠世嘉10座樓頂的一處違建幾乎覆蓋整個天臺。潘偉茂 攝
記 者見到，"違建許可費"報價名單上所顯示的收費金額大多在1300-10000元之間，還有房號和部分業主的聯系電話，個別還註明"已付嘉義市我要汽車貸款款"、"退瞭 款"。隨後，記者根據報價名單上面的房號和電話聯系瞭多名業主，他們都確認自己是怡翠世嘉業主，但大部分不是頂樓業主，有的業主說自己隻是在陽臺上做大飄 臺。記者從名單之外的一位業主那裡瞭解到，做陽臺大飄臺的，以11、12座面向鵬瑞利廣場那邊的房間最多。而從報價名單上面的房號來看，也證明瞭這一點。
昨日，記者聯系報料人瞭解有關情況。報料人說，其提供的"違建許可費"報價名單照片是真的。那是中介方向報料人的一位朋友(其也是怡翠世嘉的業主)推銷有關違建業務時，為說服該業主而出示的收款名單。
至 於怡翠世嘉小區違建泛濫現象，報料人認為，這與開發商和物管脫不瞭幹系。報料人說，她傢也是頂層住戶，買房時銷售顧問的確說過"買頂層送天臺"的話，而且 她們傢還民間信貸設定資料缺錢急用哪裡汽車貸款信貸貸款有自行打開的可以通往天臺的"天窗"。"如果沒有開發商的'買頂層送天臺'的承諾和開的通往天臺的口子，沒有物管的默許支持，違建能泛濫嗎？"
報 料人的投訴是否屬實？記者就此采訪怡翠世嘉的物管，一名主管回應稱："那是絕對不可能的事！"而對於"買頂層送天臺"的說法，物管方面也再次否認，說應以 房子買賣合同的條款為準，合同的條款是怎樣的就怎樣。至於頂樓的那個出口，他強調說，那隻是一個采光通風口，並不是直通天臺的。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/09023533265.shtml
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