周報上周北京二手房成交2085套 環比增17.1%
新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委網簽數據統計，3月第二周(03.10-03.16)北京市二手住宅成交2085套，環比增加17.1%。成交均價為29487元/平米，環比微漲1.9%。
從成交量來看，二手房市場目前是自1月底以來周成交量首次突破2000套，與2月第二周相比成交量增加32.6%。本周成交量出現小幅回升，但尚未達到全面回暖的程度。
從2月下旬開始，到3月上半月，隨著購房需求的增多，北京住宅市場的成交正在逐步復蘇，市場表現平穩，但復蘇速度相對緩慢，與快速升溫的往年同期相比，這一特征更加明顯。
相關負責人分析，從去年四季度開始，北京房地產市場發出收緊信號，一直到今年兩會召開，這一期間，成為購房群體產生觀望的敏感期。在政策趨向仍不明朗的情況下，多數購房者放緩入市節奏，導致二手住宅市場進入典型冷淡期。
3月上旬北京二手住宅成交均價為30297元/平方米，比2月份成交均價下降0.3%。自去年12月份以來，全市二手住宅成交均價環比變動幅度都保持在1%以中路重劃區缺錢急用哪裡汽車貸款房屋信貸利息任何問題免費諮詢中路重劃區貸款全省皆可處理內，均價處於停漲狀態。
受春節和全國兩會的影響，二手房市場已持續瞭近一個月的低迷狀態。隨著全國兩會的結束，房地產市場並無新的政策出臺，大部分觀望客戶開始試探性入市，客源量、房源量明顯增加，二手房網簽量也高於前兩周。
預計，3月下旬，買賣雙方的觀望情緒將會逐漸減弱，二手房市場將緩慢回暖，有購房需求的居民看到中意的房子不妨適時出手。
專傢分析稱，信貸政策收緊、批貸周期拉長，是市場持續低溫的另一重要因素。長期來看京城樓市會逐步回暖，但房價上漲的幅度將弱於2013年。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/09462650596.shtml
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